Maison 3 chambres avec jardins, véranda et garage
148 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 109 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 02 a 73 ca
Exclusivité Agence. Située dans un quartier calme au Nord-Ouest d'Abbeville, maison mitoyenne actuellement louée (700 € par mois, bail se terminant le 31 octobre 2028), comprenant
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec accès à une véranda, une cuisine aménagée avec espace repas, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'une petite buanderie.
À l'étage : un palier desservant trois chambres.
Chauffage central au gaz de ville.
La maison dispose également d'une cave et d'un grenier.
À l'extérieur : un jardin à l'avant, et un jardin à l'arrière avec un second accès par une autre rue, ainsi qu'un garage d'environ 15m² situé à environ 400 mètres à pied.
Idéal pour un investissement locatif avec des revenus immédiats ou à une future résidence principale après la fin du bail.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour19 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1965
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- Isolationà faire
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAbbeville 80100
- Référence20571
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ETUDES IMMOBILIERES DOUCHIN
88 chaussée de Rouvroy
80100 Abbeville