Immeuble à vendre, 250 m² - Abbeville 80100
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
Abbeville centre-ville, immeuble en monopropriété composé de 3 lots, tous actuellement loués, offrant des revenus immédiats. Composition de l'immeuble : RDC : Local commercial de 107 m² : pièce principale avec vitrine + 2 pieces de stockage + WC. Chauffage électrique. Loyer : 650 €/mois HC. 1er étage : T4 de 92 m² : salon, cuisine ouverte, salle d'eau, WC, 2 chambres, bureau. Chauffage électrique (DPE E). Loyer : 630 €/mois HC. 2e étage : T2 de 50 m² : cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau/WC, chambre, grenier. Chauffage électrique (DPE E). Loyer : 500 €/mois HC. Revenus locatifs mensuels : 1 780 € HC Taxe foncière 2025 : 5 300 € (dont 3 120 € refacturés au locataire du local commercial) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- LocalisationAbbeville 80100
- RéférenceVI076
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ETUDES IMMOBILIERES DOUCHIN
88 chaussée de Rouvroy
80100 Abbeville