Investisseurs : Immeuble 3 lots indépendants - Forte rentabilité
148 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 134 m²
- Ascenseur : Non
Ensemble immobilier en monopropriété de 134 m² (façade récemment isolée par l’extérieur), divisé en 3 appartements avec entrées indépendantes (absence de parties communes).
Un Studio de plain-pied - 29 m² : pièce principale avec coin cuisine, salle de douche, WC. Chauffage électrique (DPE E). Loué 300 €/mois hors charges.
Un Duplex - 57 m² : séjour avec cuisine, WC au rez-de-chaussée ; 2 chambres et salle d’eau à l’étage. Cave. Chauffage électrique (DPE E). Loyer 460 €/mois hors charges (actuellement proposé à la location).
Et un T3 de plain-pied - 48 m² : séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d’eau avec WC. Chauffage électrique (DPE E). Loué 460 €/mois hors charges.
Compteurs individuels. Taxe foncière 1 482 €/an.
Rentabilité brute proche de 10 % (9,9 % FAI), avec un potentiel locatif de 1 220 € mensuels hors charges.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- VueRue
- Composition de l'immeuble3 Appartements
- LocalisationFriville-Escarbotin 80130
- Référence20534
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1169.00 et 1583.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ETUDES IMMOBILIERES DOUCHIN
88 chaussée de Rouvroy
80100 Abbeville