




Belle maison de caractère sur 823 m² cachet et potentiel au rendez-vous
168 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 08 a 23 ca
Maison de caractère à fort potentiel, idéalement située à proximité du centre-ville
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon ou chambre avec placard.
À l'étage : un palier desservant deux chambres avec placards, un bureau pouvant faire office de petite chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Au second étage : un grand grenier offrant de belles possibilités d'aménagement.
Chauffage central au fioul (chaudière à prévoir), double vitrage PVC
En sous-sol, une grande cave voûtée en briques avec espace chaufferie et laverie
À l'extérieur, une terrasse, un jardin en pelouse avec dépendance, le tout sur un terrain de 823 m²
Caractéristiques techniques
- Séjour22 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationAbbeville 80100
- Référence20567


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6920.00 et 9430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ETUDES IMMOBILIERES DOUCHIN
88 chaussée de Rouvroy
80100 Abbeville
